APPARTEMENT DEUX PIECES MENTON BORRIGO

Appartement de deux pièces à vendre au troisième étage avec deux terrasses de 14 m² exposées nord-ouest et un parking en sous-sol. Ce bien se trouve dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et interphone, charges courantes annuelles 849 €. Cet appartement de 40,90 m² carrez se compose d'une entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec douche et wc, chambre, deux terrasses, parking privatif en sous sol. Ce deux pièces se trouve sur la commune de Menton dans le quartier du haut Borrigo, à proximité d'établissement scolaires, commerces, supermarché. Idéal en investissement locatif. Bien occupé par bail de trois ans soumis à la loi du 6 juillet 1989 jusqu'au 10/10/2025.

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 41 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage 3ème
• Exposition Nord-ouest
• Vue Collines Ville
• Construit en 2012
• Disponibilité Occupé
• Disponible le 10/10/25

Prestations

• Double vitrage
• Ascenseur
• Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

• 2 Parkings

3ème

• 1 Entrée 5.04 m²
• 1 Séjour 13.07 m²
• 1 Cuisine 6.1 m²
• 1 Chambre 11.64 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5.05 m²
• 2 Terrasses 4.31 m², 10.03 m²

Proximités

• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 210 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur12 600 €
• Taxe foncière812 €
• Charges de copropriété849 € / An
• Loi Carrez40.9 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 462€ ~ 626€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours