GRAND APPARTEMENT EN DUPLEX BOURGEOIS MENTON

Grand appartement à vendre de cinq pièces en rez de chaussée surélevé avec une mezzanine, au calme et une cave. Il est situé dans un immeuble bourgeois de standing en copropriété classé monument historique avec gardien, interphone et ascenseur, charges courantes annuelles 3116 euros. Ce bien très original en bon état de 141,56 m² carrez se compose au niveau du rez de chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, salle de bains avec wc, deux chambres, et d'un escalier menant à une mezzanine composée d'un palier, deux chambres, bureau, dressing, salle d'eau avec wc, un wc séparé, une cave. Cet appartement se trouve sur la commue de MENTON dans le quartier riviéra non loin de toutes les commodités. possibilité de descendre à pied rapidement. Idéal pour une résidence principale dans une résidence de standing avec un parc avec une bonne exposition, proche du centre ville de MENTON.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 142 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-chaussée / 7 étages
• Exposition Sud-ouest
• Vue Verdure
• Construit en 1910
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Ascenseur
• Digicode
• Gardien
• Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Toilettes 0.82 m²
• 1 Cave
• 1 Garage
• 1 Entrée 11.13 m²
• 1 Séjour 28.07 m²
• 1 Cuisine 7.8 m²
• 2 Chambres 16.9 m², 20.05 m²

1er

• 1 Palier 4.2 m²
• 2 Chambres 11.45 m², 20.15 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5.6 m²
• 1 Bureau 3.05 m²
• 1 Dressing 4.7 m²

Proximités

• Centre ville
• Gare
• Gare routière

Efficacité énergétique

Informations légales

• 740 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur44 400 €
• Lots380
• Taxe foncière560 €
• Charges de copropriété3 116 € / An
• Loi Carrez141 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2106€ ~ 2850€
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• Pas de procédure en cours