Studio en Centre-Ville à Proximité de Monaco — Investissement à Haute Rentabilité

Situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine de 2011, ce studio offre toutes les commodités modernes. La résidence est équipée d'un ascenseur et assure une sécurité optimale avec un système de digicode et interphone. L'appartement est en excellent état et dispose de meubles et équipements de haute qualité.


Avantages pour l'Investisseur


Ce bien est actuellement loué à une société présentant des garanties financières solides, ce qui en fait une opportunité d'investissement à faible risque. De plus, un bail de 10 ans a été signé, garantissant une source stable et durable de revenus.


Localisation


Idéalement situé à seulement 100 mètres de la frontière monégasque et à moins d'un kilomètre des plages, ce studio offre le double avantage d'une proximité avec Monaco et d'un accès facile aux attraits touristiques de la région.


Informations Légales et Techniques


Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété de 77 lots

Aucune procédure en cours

Classe énergie C

Classe climat A

Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et investissez dans une propriété offrant une rentabilité exceptionnelle à la frontière de Monaco.

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Résumé

• Pièces 1 pièce
• Surface 33 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 2ème / 5 étages
• Construit en 2011
• Disponibilité Loué
• Disponible le 22/07/31

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Meublé
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Concierge
• Digicode
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 6 m²
• 1 Séjour 17.57 m²
• 1 Cuisine 4.75 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5.07 m²
• 1 Terrasse 6.36 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Gare
• Médecin
• Parking public
• Salle de sport
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière606 €
• Charges de copropriété50 € / Mois
• Loi Carrez33 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours