Menton Front de Mer - Studio vendu meublé avec balcon

Votre agence vous propose à la vente sur le secteur de Menton Garavan, au sein d'une résidence de standing en front de mer, cet appartement de type studio de 28,76 m² loi Carrez, exposition Nord-Est, au calme avec vue montagne.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec rangement sur mesure, cuisine entièrement aménagé et équipé, salle de douche avec WC. Un balcon au droit de la cuisine d'une superficie de 2 m².

L’appartement est en excellent état général, rénové récemment et bien entretenu : double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, cuisine entièrement aménagée et équipée, climatisation et chauffage réversible inclus dans les charges de copropriété...

A deux pas des plages, du centre ville et des écoles, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 1 pièce
• Surface 29 m²
• Chauffage Climatisation, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 1er / 6 étages
• Exposition Nord-est
• Vue Cour
• Construit en 1970
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Volets roulants électriques
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Concierge
• Fibre optique
• Gardien
• Interphone
• Porte blindée

Pièces

• 1 Hall d'entrée 2.54 m²
• 1 Pièce de vie 18.24 m²
• 1 Cuisine 3.96 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.02 m²
• 1 Balcon 2.08 m²

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 15 minutes
• Bus 2 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Plage 1 minute
• Supermarché 3 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots90
• Taxe foncière942 €
• Charges de copropriété223 € / Mois
• Loi Carrez28.94 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 200€ ~ 320€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Procédure en cours