MENTON – Secteur Garavan - 2 pièces de 44.20m²

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement de type 2 pièces de 44.20 m² Loi Carrez, en très bon état général dans un immeuble de standing avec gardien et piscine, comprenant : Hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec placard, salle de douche, wc indépendant. Toutes les pièces sont exposées en Ouest et donne sur le jardin de la copropriété, calme absolu. Le balcon est attenant à la chambre. A quelques pas des plages et de la rue piétonne de Menton. Un garage de 16m² en option au sein de la résidence.

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 44 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 9 étages
• Exposition Ouest
• Vue Jardin
• Construit en 1978
• Année de renovation 2018
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Jardin en copropriété
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Concierge
• Fibre optique
• Digicode
• Gardien
• Interphone
• Vidéo surveillance
• Piscine

Pièces

• 1 Entrée 4.8 m²
• 1 Séjour 18.7 m²
• 1 Cuisine 5.8 m²
• 1 Chambre 10.1 m²
• 1 Salle de douche 3.55 m²
• 1 Toilettes 1.25 m²
• 1 Balcon 1.15 m²
• 1 Garage 16 m²

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Bus 50 mètre
• Centre ville 5 minutes
• Gare 50 mètre
• Parking public 200 mètre
• Plage 100 mètre
• Port 200 mètre
• Supermarché 100 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots190
• Taxe foncière1 413 €
• Charges de copropriété427,60 € / Trimestre
• Loi Carrez44.2 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 830€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours