EXCLUSIVITE - 4 PIECES PLEIN CENTRE VILLE

Nous vous proposons, en EXCLUSIVITE,

Un appartement au 2ème étage de type 4 pièces d'environ 88 m², situé en PLEIN CENTRE VILLE de Menton, secteur de la zone piétonne, à 2 pas de la MER et des commerces, immeuble avec ascenseur.

Se composant d'un séjour, spacieuse cuisine indépendante avec BALCON, 2 chambres, un salon (pouvant être transformé en chambre), agréable salle de douche avec fenêtre, Wc indépendants avec lave mains et fenêtre, débarras.

Double vitrage présent, travaux de rénovation à prévoir, mais réel potentiel!

IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE
Faibles charges de copropriété, bel immeuble bien entretenu.

Un réduit en rez de chaussée complète le bien.
Très belle opportunité, à ne pas manquer!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 88 m²
• Chauffage Central, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage 2ème
• Exposition Est Ouest Sud
• Vue Mer Rue
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Vidéo surveillance

Pièces

• 1 Balcon 2.5 m²
• 1 Salle à manger 14.78 m²
• 1 Dégagement 6.45 m²
• 1 Débarras 2.78 m²
• 2 Chambres 9.3 m², 11.43 m²
• 1 Salle de douche 6.62 m²
• 1 Toilettes 2.56 m²
• 1 Salon 13.33 m²
• 1 Entrée 9.28 m²
• 1 Cuisine 12.25 m²
• 1 Cave

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• Gare
• Gare routière
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer
• Parking public
• Plage
• Port
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• 340 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur20 400 €
• Taxe foncière1 153 €
• Charges de copropriété120 € / Mois
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours