ROQUEBRUNE CAP-MARTIN - DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE? DEPENDANCE ET GARAGE DOUBLE

EXCLUSIVITE' - A quelques minutes de la Principauté de Monaco et à 100 mètres des plages du Cap-Martin, dans une petite copropriété de haut standing avec jardin et piscine construite par un constructeur italien, magnifique penthouse avec grande terrasse périmétrique de 75 m² avec vue panoramique sur la mer et les environs. collines. Conditions impeccables.
La proposition comprend un appartement principal et une dépendance en mansarde, les deux lots ont etait completement rénovés par un cabinet et une entreprise d'architecture italienne en 2020.

L'appartement principal très lumineux, le seul à l'étage, se compose d'un salon avec salle à manger et accès à la terrasse, cuisine meublée, grand couloir, deux chambres avec terrasse, deux salles de bains (dont une en suite).

La terrasse périmétrique de 75 m2 comprend de grands espaces pour les repas, la détente et le solarium.
L'appartement est meublé de nombreux meubles et accessoires artisanaux, équipé de la climatisation, du chauffage par pompe à chaleur, d'un système d'alarme antivol, d'une porte blindée et de volets électriques.
La mansarde est situé au cinquième et dernier étage et comprende : séjour et coin cuisine, couloir, chambre double, petite chambre simple et une salle de bain. Climatisation et chauffage par pompe à chaleur.

Grand garage double et cave en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 103 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Dernier étage / 4 étages
• Exposition Est Nord Ouest Sud
• Vue Mer Rue
• Construit en 1992
• Année de renovation 2020
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Internet
• Stores
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Fibre optique
• Alarme
• Digicode
• Interphone
• Porte blindée
• Piscine en copropriété
• Jardin en copropriété

Pièces

4ème

• 1 Entrée
• 1 Séjour 29.89 m²
• 1 Dégagement 5.42 m²
• 2 Chambres 8.82 m², 13.81 m²
• 2 Salles de bains / toilettes 3.73 m², 4.16 m²
• 1 Cuisine 5.47 m²
• 1 Terrasse 71.8 m²
• 1 Balcon 4.64 m²

5ème

• 1 Appartement 31.42 m²

Sous-sol

• 1 Cave
• 1 Garage

Proximités

• Bus
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare
• Médecin
• Mer
• Parc
• Parking public
• Piscine publique
• Plage
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots6
• Taxe foncière2 448 €
• Charges de copropriété560 € / Mois
• Loi Carrez102.62 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710€ ~ 1010€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours