CASTELLAR - Maison individuelle de 264 m² Habitable - accès direct

CASTELLAR – Maison de village

Vous rêvez de vivre au milieu de la nature , seulement à 5 minutes entre MENTON et du magnifique village de Castellar.

Dans un cadre verdoyant cette propriété offre un style de vie au calme, lieu de ressourcement.
Accès direct à la propriété, spacieux garage et emplacements pour 4 véhicules afin de vous tranquilliser l’esprit.

Cette maison de village est de plain-pied, en bon état, les pièces à vivre sont spacieuses et s'ouvrent sur les terrasses, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
Un appartement de type 2 pièces, indépendant complète cette maison offrant une opportunité de location saisonnière ou un espace supplémentaire pour les amis et la famille. A rénover

Belles annexes, types caves, ateliers, buanderie.
Terrain arboré vous permettant la tranquillité la plus totale

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

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Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 264 m²
• Chauffage Convecteur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat Bon état
• Exposition Sud-ouest
• Vue Montagnes
• Construit en 1970
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Vide sanitaire
• Arrosage
• Barbecue
• Source
• Portail électrique
• Vidéophone

Pièces

• 1 Entrée 16.3 m²
• 1 Séjour 47.66 m²
• 1 Cuisine 23.2 m²
• 4 Chambres -, 9.43 m², 13.53 m², 13.59 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 5.73 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3.62 m²
• 1 Garage 24.36 m²
• 1 Cave 19.5 m²
• 1 Atelier 39.63 m²
• 1 Appartement 47.24 m²

Proximités

• Aéroport 40 minutes
• Autoroute 5 minutes
• Centre ville 10 minutes
• Commerces 15 minutes
• Gare 10 minutes
• Gare routière 15 minutes
• Mer 15 minutes
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 409 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4060€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours