PROPRIETE DE DEUX MAISONS JARDIN PISCINE MENTON HAUTEURS

Belle propriété à vendre composée d'un accès direct en voiture, belle surface de jardin en planche avec piscine, terrain agricole avec serres et réserve d'eau, grand garage, le tout dans un cadre verdoyant et très calme. Les deux maisons qui s'y trouvent sont à rénover avec un bel ensoleillement et une vue sur les collines environnantes. La maison principale dont la surface est de 188 m² se compose en rez de jardin d'une cuisine, séjour, salon, dégagement avec coin bureau, loggia, par un escalier intérieur on monte à l'étage où se trouve trois chambres, deux salles d'eau. En sous sol se trouve une grande surface de stockage. La seconde maison de 86 m² est plus petite avec deux appartements distincts. Un au rez de jardin constitué de deux pièces ainsi que celui du premier étage avec une terrasse en plus.
Cette propriété se trouve sur la commune de MENTON sur les hauteurs à cinq minutes sur centre ville et de toute ses commodités. Elle charmera ceux qui cherchent une belle résidence principale originale dans la nature et le calme. Bien exceptionnel avec du potentiel.

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Résumé

• Pièces 10 pièces
• Surface 272 m²
• Chauffage Convecteur, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage Rez-de-jardin
• Exposition Nord-ouest
• Vue Montagnes Verdure
• Disponibilité Libre

Prestations

• Piscine

Pièces

• 2 Maisons 86.37 m², 188.54 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• 1 150 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur69 000 €
• Loi Carrez194,84 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4990€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours