MENTON GARAVAN - VISTA PANORAMICA SUL MARE - ULTIMO PIANO CON ROOFTOP

Situato in un lussuoso residence sul mare, questo eccezionale appartamento occupa l'ultimo piano e offre una vista mozzafiato sul mare, un tableau vivante in perpetuo movimento. Con 70 m² di spazio abitativo, questo appartamento è stato progettato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza.

È composto da un soggiorno/sala da pranzo di 28 m² con molta luce naturale, una cucina separata, due camere da letto con armadi a muro, un bagno con doccia e WC, una cabina armadio e una terrazza di 26 m² dal soggiorno. Una vera e propria estensione esterna, ideale per godersi il panorama, e un balcone dalle camere da letto.

Una terrazza privata sul tetto di circa 30 m², accessibile attraverso le aree comuni, e un garage chiuso completano questa eccezionale proprietà.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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Sommario

• Locali 3 locali
• Superficie 69 m²
• Riscaldamento Centrale, Gas, Centralizzato
• Acqua calda Caldaia
• Used water Fognatura
• Condizione Da rinfrescare
• Piano Ultimo piano / 6 piani
• Esposizione Nord Sud
• Vista Mare Montagne
• Construito nel 1970
• Disponibilità Libero

Prestazioni

• Aria condizionata
• Vetrate scorrevoli
• Tapparelle elettriche
• Giardino condominiale
• Ascensore
• Portineria
• Fibra ottica
• Guardiano
• Interfono

Locali

• 1 Soggiorno 27.66 m²
• 1 Cucina 5.06 m²
• 2 Camere da letto 11.57 m², 14.07 m²
• 1 Doccia / WC 4.55 m²
• 2 Disimpegni 2.43 m², 3.94 m²
• 2 Terrazze 26.1 m², 26.2 m²
• 1 Balcone 6.95 m²
• 1 Garage 16.02 m²

Prossimità

• Aeroporto 25 minuto
• Autostrada 15 minuto
• Autobus 2 minuto
• Centro città 5 minuto
• Cinema 8 minuto
• Stazione ferroviaria 7 minuto
• Spiaggia 1 minuto
• Porto 5 minuto
• Supermercato 5 minuto

Efficienza energetica

Informazioni legali

• Onorari a carico venditore
• Units411
• Spese di condominio6 556 € / Annuale
• Loi Carrez69.28 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1390€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Procedimenti in corso