RCM Plateau du Cap - Magnifique 3 pièces avec vue panoramique - Parking & Cave

Votre agence vous propose à la vente sur le prestigieux plateau du Cap-Martin, au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, splendide piscine et espaces verts, ce bien d'exception.

Ce magnifique appartement est traversant, il possède une superficie loi Carrez de 92.13 m². Composé d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 45 m², une suite parentale avec salle de bains et rangements, une seconde chambre avec dressing et salle d'eau.

Une agréable terrasse exposée Sud-Est de 25 m² avec vue panoramique mer et montagnes.

Ce bien d'exception est accompagné d'une cave en sous-sol et d'un parking privatif extérieur au sein de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 92 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 5 étages
• Exposition Sud-est
• Vue Mer Montagnes
• Construit en 1980
• Disponibilité Libre

Prestations

• Internet
• Stores
• Jardin en copropriété
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine en copropriété
• Concierge
• Air conditionné

Pièces

• 1 Entrée 3.53 m²
• 1 Séjour/cuisine 44.8 m²
• 2 Chambres 12.59 m², 12.81 m²
• 1 Salle de bains 5.4 m²
• 1 Toilettes 3.31 m²
• 1 Couloir 2.99 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.62 m²
• 1 Dressing 2.08 m²
• 1 Terrasse 24.9 m²
• 1 Parking extérieur
• 1 Cave

Proximités

• Aéroport 25 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Bus 1 minute
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 5 minutes
• École primaire 5 minutes
• Gare 7 minutes
• Mer 5 minutes
• Parc 2 minutes
• Plage 5 minutes
• Port 15 minutes
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 447 €
• Charges de copropriété5 750 € / An
• Loi Carrez92.13 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1061€ ~ 1435€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Procédure en cours