VILLA MODERNA A MENTONE GARAVAN

Vi invitiamo a scoprire questa splendida villa contemporanea di 240 m² che offre una vista panoramica a 180 gradi sul mare, situata nel prestigioso settore di Garavan a Mentone. Questa eccezionale proprietà si estende su 4 livelli combinando design moderno e servizi di qualità.

Al piano terra verrete accolti da un ampio ingresso che vi condurrà al luminoso soggiorno con grandi vetrate che offrono una vista panoramica sul mare, cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta. Un ampio soggiorno con camino e una sala da pranzo completano questo spazio accogliente.

Al piano superiore si trova la camera da letto principale con bagno privato e terrazzo, un ufficio che può essere trasformato in un'ulteriore camera da letto.

Al piano inferiore ci sono tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno con doccia, una lavanderia e uno spogliatoio.

Il piano inferiore ospita una palestra di 30 m² con attrezzature all'avanguardia e un bagno con doccia per tenersi in forma ammirando il mare.

Da ogni camera si accede a numerose terrazze vista mare.

Completa la proprietà una magnifica piscina a sfioro.

L'ubicazione dell'immobile nella famosa zona di Garavan vi garantisce un ambiente tranquillo e prestigioso, vicino ai servizi, alle spiagge e al centro della città di Mentone.

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Sommario

• Locali 6 locali
• Superficie 208 m²
• Riscaldamento Climatizzazione, Elettrico, Autonomo
• Acqua calda Scaldabagno
• Used water Fognatura
• Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
• Piano Piano unico / 4 piani
• Esposizione Sud-ovest
• Vista Mare Porto
• Construito nel 2000
• Disponibilità Libero

Prestazioni

• Aria condizionata
• Doppi vetri
• Vetrate scorrevoli
• Internet
• Tenda
• Serrande elettriche
• Sistema di irrigazione
• Illuminazione esterna
• Allarme
• Interfono
• Piscina

Locali

Piano terra

• 3 Camere da letto
• 3 Bagni
• 1 Cabina armadio
• 1 Lavanderia
• 3 Terrazze
• 1 Cantina
• 1 Locale tecnico
• 1 Ingresso
• 1 Soggiorno
• 1 Sala da pranzo
• 1 WC
• 1 Cucina
• 1 Garage

Piano giardino

• 1 Palestra
• 1 Bagno con doccia
• 1 Giardino
• 1 Terreno 750 m²

1°

• 1 Camera da letto
• 1 Bagno / WC
• 1 Ufficio

Prossimità

• Parco
• Parcheggio pubblico
• Autobus
• Stazione ferroviaria
• Porto
• Supermercato

Efficienza energetica

Informazioni legali

• Onorari a carico venditore
• Tassa fondiaria4 899 €
• Loi Carrez208 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1769€ ~ 2393€
• Consultare le nostre tariffe
• Nessun procedimento a carico