EXCLUSIVITE - 3P LUXE BORD DE MER

EXCLUSIVITE OPTIMAL, dans petite résidence de luxe construite en 2007, à vendre superbe appartement de 3 pièces (2 chambres). Bénéficiant d'une vue mer panoramique à couper le souffle et mesurant 76,88 m² loi carrez, il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour (36 m2) avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec balcon et avec de grands placards intégrés et aménagés, d'une salle de bains avec wc. Plein centre ville et bord de mer de Menton. Emplacement n°1. Double garage en sous-sol. Mobilier et prestations haut de gamme.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 77 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Excellent état
• Etage 2ème / 6 étages
• Construit en 2007
• Disponibilité Loué
• Disponible le 18/10/25

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Meublé
• Stores
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Digicode
• Interphone
• Porte blindée
• Fenêtres coulissantes
• Accès handicapé
• Télédistribution

Pièces

2ème

• 1 Entrée 6.41 m²
• 1 Séjour 35.87 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 2.6 m²
• 1 Dégagement 5.17 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 3.72 m²
• 2 Chambres 9.71 m², 13.4 m²
• 2 Balcons 9.1 m²

-3

• 2 Garages

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Gare
• Gare routière
• Gare TGV
• Médecin
• Mer
• Palais des congrès
• Parc
• Parking public
• Plage
• Port
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tennis
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 811 €
• Charges de copropriété3 423 € / An
• Loi Carrez76 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours