Menton Garavan 3P Traversant + Garage

Très Bel appartement 3 pièces 86,37m2.
Composé d'un séjour 34.76m², cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche avec wc et second wc séparé.
Terrasse 25m² avec VUE MER.
Résidence de standing avec gardien sur le boulevard de Garavan au calme.
Spacieux 3P refait avec de beaux matériaux :
Volets électriques isolés, stores électriques, porte blindée, faux plafonds avec isolation, climatisation, double vitrage.
Traversant avec deux terrasses de 25m² chacune.
Grand Garage 5,43mx3m.
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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 86 m²
• Chauffage Central, Gaz, Collectif
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-chaussée / 3 étages
• Exposition Sud-est Nord-ouest
• Vue Mer Verdure
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Gardien
• Porte blindée
• Internet
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Vidéo surveillance
• Vidéophone
• Ascenseur
• Concierge

Pièces

• 1 Séjour 34.76 m²
• 2 Terrasses 25 m², 25 m²
• 1 Cuisine 9.1 m²
• 1 Dégagement 3.28 m²
• 2 Chambres 16.25 m², 17.1 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.14 m²
• 1 Toilettes 1.74 m²
• 1 Garage 16 m²

Proximités

• Centre ville 3 km
• Mer
• Plage
• Port

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots25
• Taxe foncière1 594 €
• Charges de copropriété461 € / Mois
• Loi Carrez86.37 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1095€ ~ 1481€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours