VILLA AVEC PISCINE ET VUE MER

A vendre, villa méditerranéenne avec piscine située à quelques minutes du centre-ville de Menton, au calme, dans le quartier résidentiel de l'Annonciade.
Edifiée sur un terrain de 2.000m², maison individuelle sur deux niveaux en excellent état d'une surface d'environ 140m² et composée :
Au rez-de-jardin : entrée avec rangement, une chambre avec sa propre salle d'eau et son wc, d'un séjour et une salle à manger avec parquet au sol, cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur une immense terrasse ensoleillée avec piscine et cuisine d'été.
A l'étage, deux suites avec salle d'eau et dressing.
Agréable vue sur la mer et sur la verdure environnante.
Idéal pour une famille, très belle prestations.
Accès direct, possibilités de stationner plusieurs véhicules.

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 140 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud Sud-est
• Vue Mer Montagnes
• Construit en 1960
• Année de renovation 2010
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Jacuzzi
• Vide sanitaire
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Interphone
• Piscine

Pièces

Rez-de-jardin

• 1 Jardin 2030 m²
• 1 Entrée 6.26 m²
• 2 Dégagements 1.6 m², 2.35 m²
• 1 Séjour 29 m²
• 1 Salle à manger 14 m²
• 1 Cuisine 18.9 m²
• 1 Buanderie 1.25 m²
• 1 Chambre 10.08 m²

1er

• 2 Chambres 13.53 m², 16.38 m²
• 1 Salle de bains 5.29 m²
• 2 Dressings 3.75 m², 5.11 m²
• 1 Dégagement 1.04 m²
• 1 Palier 0.8 m²
• 1 Toilettes 0.85 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 6.78 m²
• 1 Bureau 1 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Gare
• Gare routière
• Mer
• Plage
• Salle de sport
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 686 €
• Loi Carrez140 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours