Roquebrune Cap-Martin : Villa 160 m² habitable avec vue panoramique mer et Monaco:

Au sein d'un secteur très prisé dominant le Cap-Martin et la baie du Golfe bleu avec vue panoramique sur la mer et la Principauté de Monaco:

Propriété d'une superficie habitable d'environ 160 m² + terrasses, répartis sur deux niveaux agencés de la manière suivante:

Au niveau supérieur, un appartement avec accès indépendant comprenant hall d'entrée avec placards, cuisine, water-closet, salle de bains, chambre, salon-salle à manger, terrasse au droit de la chambre ainsi qu'un balcon avec terrasse au droit du séjour et de la cuisine côté Sud.

Au niveau inférieur, un appartement avec accès indépendant comprenant un couloir, cuisine indépendante, salle de bains, water-closet indépendant, deux chambres dont une avec placard intégré, séjour, terrasse au droit du séjour.

Ladite propriété disposant d'un jardin complanté avec piscine et terrasse le tout dans un cadre idyllique non loin du centre ville et de toutes les commodités.

Exposition Sud - Sud-ouest - Ensoleillement optimal - Au calme absolu.

Parking privatif.

Petit accès pédestre par environ une vingtaine de pas-d'âne.

Réelle opportunité - Rare dans le secteur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 159 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Exposition Sud
• Vue Mer
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Abri de voiture
• Clôture
• Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

• 3 Terrasses -, 24 m², 28.6 m²
• 1 Balcon 14.3 m²
• 1 Terrain 962 m²
• 1 Appartement 82 m²

Rez-de-jardin

• 1 Appartement 77 m²

Proximités

• Autoroute 10 minutes
• Bus
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 5 minutes
• Mer 5 mètre
• Plage
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 1 400 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur84 000 €
• Taxe foncière1 084 €
• Logement à consommation énergétique excessive
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours