MENTON GARAVAN - STUDIO AVEC COIN NUIT

Votre agence vous propose à la vente sur le secteur de Menton Garavan, au sein d'une résidence de standing en front de mer, cet appartement de type studio de 20.39 m² loi Carrez, exposition Nord avec vue montagne.

L'appartement est composé d'un couloir, coin cuisine, pièce principale, salle d'eau avec WC. 2 mezzanine hors Carrez à usage de dressing et de coin nuit.

L’appartement est à rafraichir. A deux pas des plages, du centre ville et des écoles, idéal pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 1 pièce
• Surface 18 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage 3ème / 5 étages
• Exposition Nord-ouest
• Vue Montagnes
• Construit en 1930
• Disponibilité Loué
• Disponible le 01/10/25

Prestations

• Double vitrage
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Porte blindée

Pièces

• 1 Entrée 3.7 m²
• 1 Séjour 4.73 m²
• 1 Cuisine 4.55 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 2.62 m²
• 1 Mezzanine 2.67 m²

Proximités

• Aéroport 25 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Bus 1 minute
• Centre ville 5 minutes
• Gare 5 minutes
• Gare routière 7 minutes
• Plage 1 minute
• Port 3 minutes
• Supermarché 3 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots85
• Taxe foncière451 €
• Charges de copropriété482 € / An
• Loi Carrez18.27 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440€ ~ 640€
• Logement à consommation énergétique excessive
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Procédure en cours