Casa con terreno edificabile

Casa a Mentone, nel quartiere residenziale di La Madone, vicino a tutto, vista ininterrotta, non dominata, mare, Cap-Martin e montagne, pieno sole, su terreno con buon potenziale edificatorio

Raro, data la sua posizione: nella zona residenziale di La Madone, su un bel terreno di 1722 m² con un notevole potenziale edificatorio (688 m² in totale).

Una vera e propria oasi di pace, a soli 2 minuti di auto (strada larga e poco trafficata) o 10 minuti a piedi (sentiero locale) da spiagge, negozi, scuole, ecc.

La sua posizione dominante e l'ampio giardino le conferiscono una vista ininterrotta e senza ostacoli sul mare, su Cap Martin e sulle montagne fino a Sainte-Agnès.

Pieno sole dall'alba al tramonto: Tutte le esposizioni per la casa; principalmente sud-est e sud-ovest per le terrazze; terreno esposto a sud-ovest piantumato con varie specie (possibilità di piscina, non affacciata).

Piacevole casa a un piano composta da ampio salone, sala da pranzo, cucina, 5 camere da letto, ripostiglio, 1 bagno, 1 bagno con doccia, 2 WC. Ampio garage (per 2 auto) e 2 posti auto. Superficie legge Carrez 155 m² (+ 17 m² non considerati). Isolamento in lana di vetro sotto il tetto. Finestre con doppi vetri.

Sono necessari alcuni lavori su questa casa centenaria, collegata alla rete fognaria e completamente ristrutturata nel 2000. Questi lavori non saranno "costi irrecuperabili" perché aggiungeranno ulteriore valore a questa proprietà, data la sua posizione eccezionale.

Un'opportunità molto rara. Da non perdere!

Stampare l'annuncio

Sommario

• Locali 8 locali
• Superficie 155 m²
• Superficie totale 180 m²
• Riscaldamento Convettore, Elettrico, Autonomo
• Acqua calda Scaldabagno
• Used water Fognatura
• Condizione Da ristrutturare
• Esposizione Est Nord Ovest Sud
• Vista Mare Sul verde
• Construito nel 1900
• Disponibilità Libero

Prestazioni

• Finestra alluminio

Locali

• 1 Ingresso
• 1 Soggiorno
• 1 Cucina
• 1 Sala da pranzo
• 5 Camere da letto
• 2 Bagni
• 1 Disimpegno
• 2 WC
• 1 Lavanderia
• 1 Garage 40 m²
• 1 Terreno 1722 m²

Prossimità

• Autobus
• Centro città
• Negozi
• Scuola elementare
• Scuola media/superiore
• Stazione ferroviaria
• Medico
• Mare
• Spiaggia
• Strada principale
• Supermercato

Efficienza energetica

Informazioni legali

• Onorari a carico venditore
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3850€ ~ 5250€
• Consultare le nostre tariffe
• Nessun procedimento a carico