VILLA VUE MER AVEC TERRAIN PISCINE

Sur les hauteurs de Menton, en position dominante, à vendre, en accès direct, vaste villa avec piscine édifiée sur un terrain de 4305 m² bénéficiant d'une agréable vue mer et verdure.

Villa divisée en deux appartements et composée comme suit :
- Au rez-de-jardin, un appartement de 4 pièces totalisant 168m² et composé d'une vaste entrée, de nombreux rangements, une cuisine de 21m², un immense séjour/salle à manger de 60m², 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et WC.
Au devant de la cuisine et du séjour, spacieuse terrasse avec piscine et cuisine d'été à aménager.

- Au niveau supérieur, un appartement de 5 pièces en duplex totalisant 112m² et composé d'une entrée d'un séjour/salle à manger, cuisine, dressing, deux salles de bains, 4 chambres dont deux en mansardes. Au devant du séjour, une spacieuse terrasse ensoleillée.

Jardin de 4305m² facile d'accès, larges planches.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules, accès très simple, idéal pour une famille.
Toiture neuve, travaux à prévoir.

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Résumé

• Pièces 9 pièces
• Surface 280 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Exposition Sud
• Vue Mer Verdure
• Disponibilité Libre

Prestations

• Barbecue
• Piscine
• Double vitrage
• Cheminée
• Fenêtres coulissantes
• Volets roulants électriques
• Air conditionné

Pièces

Rez-de-jardin

• 1 Jardin 4305 m²
• 1 Terrasse 117.5 m²
• 1 Pool house 4.03 m²
• 1 Cuisine d'été 26.13 m²
• 1 Entrée 12.39 m²
• 2 Toilettes 1.12 m², 1.32 m²
• 1 Cellier 3.32 m²
• 1 Cuisine 21.81 m²
• 1 Placard 2.89 m²
• 1 Séjour 60.48 m²
• 1 Dégagement 9.25 m²
• 3 Chambres 9.84 m², 15.12 m², 15.59 m²
• 1 Salle de douche 4.99 m²
• 1 Salle de bains 10.01 m²

1er

• 1 Séjour 37.3 m²
• 1 Terrasse 80.54 m²
• 1 Cuisine 9.89 m²
• 1 Dégagement 5.36 m²
• 1 Salle de bains 4.97 m²
• 1 Toilettes 1.59 m²
• 2 Chambres 11.14 m², 15.7 m²
• 1 Placard 1.21 m²

2ème

• 1 Palier 2.48 m²
• 2 Chambres 8.69 m², 10.77 m²
• 1 Dégagement 3.11 m²
• 1 Autre 20.14 m²

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• École primaire
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours